Et si c’était vous ? En effet, l’immobilier est aujourd’hui encore une valeur sûre en terme d’investissement ! Elle ne perd jamais de valeur. Vous avez décidé de faire fructifier un patrimoine ? La Guilde du Déménagement vous propose de faire un rapide tour de France des communes où il fait bon investir dans l’immobilier, en 2022; prenez note, en route !
En tête du classement des villes où investir dans l’immobilier :
Marseille: On vous voit venir ! Et pourtant, Marseille détient la première place en terme d’investissement locatif, selon la start-up Yuno. En effet, le coût à l’achat étant relativement bas, le rendement est d’autant plus important. Si, comme dans l’ensemble des communes que vous visitez il faut bien sûr sélectionner son quartier avec soin, Marseille séduit de plus en plus notamment depuis ses projets de transformations entamés depuis plusieurs années la rendant ainsi de plus en plus attractive. Un haut potentiel pour la 2e ville de France !
Lille: En plein essor depuis plusieurs années, la capitale des Flandres connaît un dynamisme en plein boum, bénéficiant d’une localité idéale pour les échanges européens ! Entre Lyon, le Belgique, Paris ou Londres; c’est une métropole qui intéresse de plus en plus d’entreprises, permettant une croissance constante; développant non seulement le dynamisme de la ville mais aussi la culture du Nord ! Vous pourrez par exemple y retrouver notre partenaire Cautioneo; votre garant locatif ! Largement prisée par les étudiants, Lille est aussi une ville jeune, qui assure une possibilité locative très intéressante ! Un choix à la fois malin et audacieux.
Angers: Déjà dans le classement des villes où il fait bon vivre en France, Angers bénéficie également d’un essor considérable en terme d’immobilier. Jouissant d’une localité intéressante pour les investisseurs (1h15 de Paris en TGV). La cité angevine bénéficie de prix particulièrement attractifs pour investir, en comparaison de l’ensemble de la région Maine-et-Loire.
Les belles places du classement des villes où investir dans l’immobilier:
Montpellier: Riche d’un patrimoine culturel et immobilier important, Montpellier jouit d’une réputation et d’un dynamisme toujours plus attrayant. A 10 minutes de la mer, c’est aussi un cadre de référence pour ceux qui veulent investir. En effet, sa croissance démographique est au positif et ne cesse d’augmenter, ce qui en fait une ville préférentielle, en fonction du quartier que vous choisirez pour votre investissement locatif.
Strasbourg: Capitale européenne, Strasbourg est aussi une des villes les plus peuplées de France. Egalement chef lieu du grand est, elle bénéficie d’un rayonnement culturel et touristique important, de quoi garantir un rendement toujours plus intéressant. Une ville jeune mais aussi ancrée dans la tradition, le carrefour européen porte bien son nom, puisqu’il est relié à la frontière allemande.
Tours: A la 6e place du classement, la ville connait une expansion sans pareil, notamment par l’amélioration du confort de ses habitants. Véritable bassin d’employabilité; Tours connaît également un développement économique grâce aux entreprises privées installées et où la demande de logements ne cesse d’augmenter.
Mention spéciale pour:
Le Mans: Carrefour autoroutier, Le Mans se situe à 2h30 de Paris, 2h de Nantes ou encore à 2h de Rouen. Avec un dynamisme en croissance constante; Le Mans renforce sa réputation au fil des années, notamment pour son rendement en terme d’investissement locatif. Les prix y sont particulièrement intéressants et des investisseurs des alentours ne loupent pas une occasion de se positionner sur la commune. Faites le choix d’investir dans l’hypercentre ou proche de l’université pour être certains d’avoir un rendement des plus intéressant !
Nantes: C’est le premier pôle économique du grand ouest; par conséquence, le chômage y est plutôt faible et de nombreuses améliorations urbaines y sont envisagées. Avec une offre de logement importante, l’investissement locatif y est particulièrement intéressante. Sa démographie en fait un atout de choix ! Et pour cause, 9335 habitants de plus entre 2013 et 2019. Ville verte, Nantes attire de plus en plus de franciliens pour s’y installer.
Annecy: Ville complète dont la réputation s’est forgée sur sa sécurité, son dynamisme ou son cadre de vie; Annecy jouit également d’une situation géographique des plus agréables. La Suisse et l’Italie à proximité, elle attire donc de nombreux touristes; été comme hiver, qui enrichiront la demande locative toute l’année ! Riche de son bassin régional; elle rend la possibilité d’achat plus abordable si vous souhaitez investir dans un logement moins élevé qu’en hypercentre.
Les villes où effectuer un investissement locatif n’ont plus aucun secret pour vous ! Si vous souhaitez un rendement toujours positif, sans perdre de valeur, le placement immobilier reste toujours la meilleure option. En capitalisant sur la pierre, vous êtes certains de faire une bonne affaire ! Et si vous souhaitez vous y installer, La Guilde du Déménagement peut vous accompagner.